我们与南非领先的房地产代理Engel&Völkers合作,为您带来私人房地产投资的初学者指引。
新冠病毒再次表明,房地产投资可以抵御危机。虽然其他行业受到严重的打击,但许多房地产价格仍然保持稳定。 如何进入这样的投资,以及产生一个安全和盈利的资本投资?以下是Engel and Völkers CEO Sven Odia给 初学者的指引:
英文链接 如您对这项投资感兴趣,有任何问题或需求请联系 083-633-4671或 service@daberistic.com
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请注意1:2021年的医疗升等即将结束,为了确保您的利益,请在11月30日之前提交您想改的选项。
对于Discovery KeyCare计划、Momentum Ingwe计划、Bonitas Boncap计划,有被选中进行收入验证的客户,请确保所有必要的文件都提交,防止保险公司把您升等至最高收入级别,也将适用最保费。 请注意2:自2020年10月1日起加入Momentum health Ingwe选项的会员无需提交收入验证(申报和收入证明)。 到2021年,他们将保持目前的收入级别,新的保费将从2021年1月1日起自动增长。 有关医疗baoxian计划的更多信息,请参阅以下视频、专刊和链接,以帮助您做出改变选项的决定。 2021 年 Discovery 选项质询影片介绍 (英文) 2021年Discovery 选项质询专刊介绍 (英文) 在线帮助工具 - 点此链接 - 获取帮助。 为了帮助您保持健康并了解COVID-19相关资讯,Discovery将继续通过COVID-19信息中心提供最新的信息和指导 2021 年Momentum 选项质询专刊介绍 (英文) 2021 年Bonitas 选项质询专刊介绍 (英文) 十二月的假期很快就要来临,很多人都会将在这期间享受应得的假期。 以下是一些在假期期间保持无索赔的技巧:
有什么不包括在内:
多年来我们一直与Fedgroup合作,为客户提供理财方案。最新消息显示,Fedgroup其基金在动荡和不确定市场中继续吸引投资者的兴趣。其基金规模已从19亿兰特增长到39亿兰特。 这是一项五年期的投资。目前的固定利率是7.6%。若五年之内钱滚钱,利滚利,则复合利率可达到9.21%。 这种投资适合寻求稳定收入和固定回报的投资者和退休人士。 如果你对这项投资感兴趣,请联系 叶人豪 理财规划师 - 电话083 633 4671 或电邮 service@daberistic.com。 Vitality是世界领先的,以科学为基础的行为改变计划,鼓励和奖励客户有更健康的生活,优良的驾驶和良好理财习惯。超过1000万名Vitality会员享受数千份奖励,您可以成为Vitality大家庭的一员,开始迈向更健康、更安全的生活方式的旅程。 加入Vitality并享受更多、更好的回馈。举例从电影半价、机票打折、健康食品现金回馈、汽车加油回馈、每周奖励等等。这些都是健康、良好驾驶和银行理财习惯的最佳回报。 条款和条件适用于Discovery提供给会员的Vitality 月费特别优惠,在2020年10月1日至12月31日期间加入Vitality或Vitality Purple,前三个月免费。 举例您是11月1日激活,第一笔Vitality保费将于2021年2月扣除;12月1日激活,第一笔保费将于2021年3月扣除;1月1日激活,第一笔保费将于2021年4月扣除。 条款明细请查阅:https://www.discovery.co.za/assets/template-resources/terms-and-conditions/vitality/vitality-premium-holiday.pdf 我是Discovery的忠实客户,自从1996年开始踏入职场就保上了Discovery医疗保险。其中在2006年至2009年创业阶段曾经加入我太太公司Sasol的医保,后来换成Medicover。2009年又回到了Discover医疗保险。 我过去几年在Discovery保的选项是Classic Delta Saver,我觉得价格福利适中,适合我们一家五个人。不过到接近年底的时候,常会用完医疗储蓄账户,之后要自己掏腰包看医生或看病买药。这个选项有提供平常看病延伸福利,就是储蓄账户用完了,还可以看指定的家医(GP),一年全家有六次,也是有一些帮助。 不过从去年底方法改了。我虽然也是保险代理,但碰到事情还想着用过去的习惯流程,却碰壁,遭到保险公司拒赔。这是怎么回事呢? 我的医疗储蓄账户还剩下几十块钱,为了用延伸福利,我就到Dis-chem药房买了非处方药,用意就是要把储蓄账户归零。我叫药剂师先从我储蓄账户扣,余额我付现。我还请药剂师确认我储蓄账户里没钱了。 之后,我帮我老二跟指定家医预约,请医生检查他的脊椎伤。之后,前台服务人员说已把索赔传给保险公司,我先不用付钱。 我还想着Discovery这项福利还真不错,结果过了三天收到Discovery邮件通知不付。我想是不是看错了,还请医保部门同事查询。结果是我自己上了课,却没有应用。Discovery在去年底就公布新的流程,以使用延伸福利。第一就是要先去合约药房看护士,例如Dis-chem。或是用手机上下载Dr Connect软件跟医生线上咨询。图示如下: 以下为Dr Connect 的使用办法: 步骤一:下载手机APP 步骤二:开启APP,点下面登入 步骤三:输入您在Discovery网站上的用户名和密码 步骤四:登入界面如下。如果点选线上问诊: 步骤五:您常去的家庭医生(如果他是合约医生的话)会出现在这边 步骤六:您可以预约门诊,传讯息给他,或是如果他在线上的话,可以直接线上视讯咨询。 步骤七:或是在一开始的界面,您可以选择线上问问题。避免您使用Google/百度而得到非专业的回答,这边回答您问题的会是专业的医生。 步骤八:输入您想问的问题(但是要填英文噢) 步骤九:回答简短的问卷或是直接跳过 步骤十:也许以前有人问过一样或是类似的问题了,这边的回答有回答您的问题吗?没有的话,请点选送出问题。 您也可以到Discovery官网提供的视频观看解说:https://youtu.be/POpJtg8CCT
以下是Discovery 2021年度不同醫保選項的每月保費,從2021年1月1日起實施。价格与2020年相同,2021年7月开始保费会调涨,目前预计调涨不超过 5.9%。 附注1:最多收取三个儿童的保费 附注2:在南非35岁以上才参加医保者,根据法规保费增加幅度如下:35-40岁,5%; 40 – 50岁,25%; 50 – 60岁,50%,60岁以上,75%。保险公司可依其内部规定减免。 附注3:Discovery一般不保项目: 美容, 美容性整容, 乳房缩小或膨大,肥胖,体弱照顾,不孕,蓄意自伤,酒精或药物滥用,自愿参战,第三者法律应付费用,试验性治疗 医疗保险四大福利区块: 1. 住院福利 – 无限额 , Discovery 911 急救车 (0860 999 911),各大医院有专门照顾投保会员的经理服务。 2. 慢性病福利 – 包含 27 项常见慢性病用药;无限额癌症治疗福利;Dis-Chem 药房购买高血压﹑高血脂﹑糖尿病以及哮喘慢性病相关食品,用品 25% 返还。 3. 平常看病福利(限全险)– 门诊﹑急诊﹑买药﹑产前检查﹑牙医﹑配眼镜 20% 折扣(从医疗储蓄帐户给付), 还有日常看病延伸福利 , 及超额福利(依选项而定)。 4. 健康检查福利 – Clicks 或 Dis-Chem 药房量身高﹑体重﹑血压﹑血脂﹑血糖﹑爱滋病;子宫颈膜片。 如有任何疑问,请发送电子邮件至service@daberistic.com,或是加德博微信客服Daberistic,或是致电011-658-1333,选项1。
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作者叶人豪先生出生于台湾台北,1989年移民至南非,南非金山大学精算系毕业,拥有特许财务规划师(CFP)证照,在南部非洲从事精算,保险理财业务已达23年。現任MDRT南非約堡市主席。曾任约堡台湾商会会长。 文章分类
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