Fedgroup飞达参与分红债券
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单笔投资，五年领回月月收入，年年好利 |
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适合的理财目标
参与分红债券可以是一个投资方案，也可以是一个定期提供收入方案。投资人例如个人，退休金及信托投资参与分红债券，参与分红债券将投资人的钱借贷给商业房地产投资人，例如零售业，购物中心，办公楼，仓储；向其收取利息。参与分红债券付给投资人利息。参与分红债券有专业经理人管理，受南非金融管理处监督管制。如下图。 
Fedgroup Participation Bond性质上是房屋贷款抵押协会，如同银行一样，将款项贷给因投资房地产而需要贷款的投资人。Fedgroup参与分红债券在南非经营已达30年，规模达12.5亿兰特。投资期限为五年期。其现有投资金额确保每一笔新的投资额，而其贷款给房地产投资人，贷款为每一个房地产的第一抵押贷款（first mortgage bond）,意即如果贷款人还不出贷款，Fedgroup就有权收回物业，将其拍卖或出售。
若投资的客户选择每月领取利息收入，利率以挂牌利率计算（nominal rate）。现行利率是8.93%。Fedgroup会在每月初将利息付给客户。 若投资的客户选择不每月领取利息收入，而是在五年到期时连本带利一次领回，那么利率以有效利率计算（effective rate），是比较高的，现行利率达11.2%。客户可以每年调整所要领取的利息收入，没有任何手续费或罚款。 每年税务年度过后，Fedgroup会将IT3B利息收入证明寄给投资人，供投资人报税用。 Fedgroup并不提供网上帐户查询服务，而是提供投资人年度报告。 Fedgroup参与分红债券是保本投资商品，简单易懂，低风险，适合退休人士或保守投资人。此投资如同银行五年定期存款。最低投资额为R5,000。最高投资额为一千万兰特。若客户投资后，在没有到期因急需须要解约，则有罚金。第一个月解约罚金为8%,之后每月递减0.1333%。 |
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